14 Rue de l'Ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°10 et de 10.99 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de l'Ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 391 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 618 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Ormeau
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 14 Rue de l'Ormeau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ormeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ormeau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 119.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
