4 Rue de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 691 €

de 3 621 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 8.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 4 Rue de l'ormeau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 376 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 614 mètres

Ventes au 4 Rue de l'ormeau

Les 0 ventes au 4 Rue de l'ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'ormeau dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'ormeau par rapport à la voie

Sur Rue de l'ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 4 Rue de l'ormeau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'ormeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'ormeau se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai george V, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,887 €)

Impasse du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,535 €)

Rue du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,321 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.