23 Rue de l'yser, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 815 €

de 3 547 € à 5 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'yser, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Rue de l'yser, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Jetee à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 574 mètres

Ventes au 23 Rue de l'yser

Les 0 ventes au 23 Rue de l'yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'yser dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 23 Rue de l'yser se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'yser par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'yser se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul émile pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,575 €)

Rue du douaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,940 €)

Rue de la bonnetière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,409 €)

Rue du roi albert 1er, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'yser

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.