6 Rue de l'Yser, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°7 et de 11.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue de l'Yser, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 583 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 6 Rue de l'Yser se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Yser par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Yser se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
