21 Rue de la Basse Tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Basse Tonnelle, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de la Basse Tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 166AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 932 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Basse Tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Basse Tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Basse Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Basse Tonnelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Basse Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Basse Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Basse Tonnelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Basse Tonnelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 21 Rue de la Basse Tonnelle se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Basse Tonnelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Basse Tonnelle se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
