23 Rue de la Basse Tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Basse Tonnelle, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de la Basse Tonnelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 166AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 944 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1076 mètres
Ventes au 23 Rue de la Basse Tonnelle
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Basse Tonnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Basse Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Basse Tonnelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Basse Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Basse Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Basse Tonnelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Basse Tonnelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 23 Rue de la Basse Tonnelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Basse Tonnelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Basse Tonnelle se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
