2 Rue de la Belle Olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belle Olonnaise, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Belle Olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 166BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Belle Olonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Belle Olonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Olonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belle Olonnaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Olonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle Olonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belle Olonnaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belle Olonnaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Olonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue de la Belle Olonnaise se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belle Olonnaise par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Belle Olonnaise se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
