32 Rue de la Belle Olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Belle Olonnaise, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue de la Belle Olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Olonnaise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1082 mètres
Ventes au 32 Rue de la Belle Olonnaise
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Belle Olonnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Belle Olonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Belle Olonnaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Belle Olonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Belle Olonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Belle Olonnaise dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Belle Olonnaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Olonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Rue de la Belle Olonnaise se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Belle Olonnaise par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Belle Olonnaise se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
