33 Rue de la Belle Olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Belle Olonnaise, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue de la Belle Olonnaise, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2302 - Feuille 1660GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Olonnaise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1073 mètres
Ventes au 33 Rue de la Belle Olonnaise
Les 2 ventes au 33 Rue de la Belle Olonnaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Olonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Belle Olonnaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Olonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Belle Olonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Belle Olonnaise dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Belle Olonnaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Olonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 33 Rue de la Belle Olonnaise se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Belle Olonnaise par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Belle Olonnaise se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
