4 Rue de la Boivinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Boivinière, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Boivinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 166BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Boivinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Boivinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Boivinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Boivinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Boivinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Boivinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Boivinière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Boivinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boivinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 4 Rue de la Boivinière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Boivinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Boivinière se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
