17 Rue de la Boulangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°20 et du 7.27 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de la Boulangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 107 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Boulangerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 17 Rue de la Boulangerie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Boulangerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Boulangerie se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
