5 Rue de la Boulangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 et du 7.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de la Boulangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 91 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 241 mètres
Ventes au 5 Rue de la Boulangerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Boulangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Boulangerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 5 Rue de la Boulangerie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Boulangerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Boulangerie se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
