11 Rue de la Bretaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bretaudière, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de la Bretaudière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 060ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bretaudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bretaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bretaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bretaudière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bretaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bretaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bretaudière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bretaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 11 Rue de la Bretaudière se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bretaudière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bretaudière se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
