8 Rue de la Broche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Broche, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de la Broche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 41 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Broche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Broche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Broche par rapport à la voie
Sur Rue de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Rue de la Broche se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Broche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Broche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
