7 Rue de la cabosse, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 730 € à 6 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la cabosse, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue de la cabosse, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la cabosse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la cabosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la cabosse dans son marché local

Prix du 7 Rue de la cabosse par rapport à la voie

Sur Rue de la cabosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 7 Rue de la cabosse se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la cabosse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la cabosse se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.35 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,024 €)

Rue charles charrier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,068 €)

Rue paul émile pajot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,559 €)

Allée de la pastourelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la cabosse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la cabosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.