1 Rue de la Corde, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Corde, affiche un prix moyen de 3 648 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Corde, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 166AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 166AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Sabliere à 281 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1023 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Corde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Corde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Corde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Corde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Corde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Corde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Corde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Corde par rapport à la voie
Sur Rue de la Corde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Rue de la Corde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Corde par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Corde se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Corde à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Corde est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
