26 Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 431 € à 5 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°25 et de 4.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue de la dorothée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0959 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Olona à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 261 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 109 mètres

Ventes au 26 Rue de la dorothée

Les 0 ventes au 26 Rue de la dorothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la dorothée dans son marché local

Prix du 26 Rue de la dorothée par rapport à la voie

Sur Rue de la dorothée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 26 Rue de la dorothée se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la dorothée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la dorothée se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de l'Alice Isabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,451 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de la dorothée

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la dorothée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.