22 Rue de la Flèche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Flèche, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue de la Flèche, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 733 mètres
- - Collège Paul Langevin à 733 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 762 mètres
Ventes au 22 Rue de la Flèche
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Flèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Flèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Flèche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Flèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Flèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Flèche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Flèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Flèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 22 Rue de la Flèche se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Flèche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Flèche se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
