4 Rue de la forêt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 287 € à 4 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la forêt, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 4 Rue de la forêt, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1138 - Feuille 1660M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubraie-Les Salines à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la forêt

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la forêt dans son marché local

Prix du 4 Rue de la forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 4 Rue de la forêt se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la forêt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la forêt se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la mer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,198 €)

Route de l'aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,630 €)

Allée de la fleur de sel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.