11 Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 166 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 201 mètres
Ventes au 11 Rue de la forge
Les 2 ventes au 11 Rue de la forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 11 Rue de la forge se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la forge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la forge se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la forge
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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