3 Rue de la Forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°6 et de 7.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de la Forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 141 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 190 mètres
Ventes au 3 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 3 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
