9 Rue de la Gigatière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gigatière, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°14 et du 23.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue de la Gigatière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauniers à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 705 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 466 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gigatière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gigatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gigatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gigatière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gigatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gigatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gigatière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gigatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gigatière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 9 Rue de la Gigatière se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gigatière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gigatière se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 152.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
