1 Rue de la Graude, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Graude, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue de la Graude, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 67 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Graude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Graude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Graude dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Graude par rapport à la voie
Sur Rue de la Graude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 1 Rue de la Graude se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Graude par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Graude se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
