3 Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 089 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 456 € à 4 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 55 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 516 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 516 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 408 mètres

Ventes au 3 Rue de la justice

Les 0 ventes au 3 Rue de la justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la justice dans son marché local

Prix du 3 Rue de la justice par rapport à la voie

Sur Rue de la justice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 3 Rue de la justice se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la justice se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,179 €)

Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,442 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,377 €)

Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la justice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.