31 Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 100 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Rue de la justice, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 569 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 569 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 573 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 497 mètres

Ventes au 31 Rue de la justice

Les 0 ventes au 31 Rue de la justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la justice dans son marché local

Prix du 31 Rue de la justice par rapport à la voie

Sur Rue de la justice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 31 Rue de la justice se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la justice se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,160 €)

Rue saint-michel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,716 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,848 €)

Rue buffon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la justice

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.