31 Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Justice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 31 Rue de la Justice se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Justice se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
