35 Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 1.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 35 Rue de la Justice se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Justice se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
