4 Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°13 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 75 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 428 mètres
Ventes au 4 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Justice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 4 Rue de la Justice se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Justice se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
