69 bis Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 69 bis Rue de la Justice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 19 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 244 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 731 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 625 mètres
Ventes au 69 bis Rue de la Justice
Les 8 ventes au 69 bis Rue de la Justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 69 bis Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 69 bis Rue de la Justice se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue de la Justice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue de la Justice se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
