31 Rue de la Marion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Marion, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°34 et de 2.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue de la Marion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Guerets à 250 mètres
Ventes au 31 Rue de la Marion
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marion dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marion par rapport à la voie
Sur Rue de la Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 31 Rue de la Marion se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marion se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
