40 Rue de la Marion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marion, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de la Marion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chaume Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Guerets à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Marion
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Marion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marion dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marion par rapport à la voie
Sur Rue de la Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 40 Rue de la Marion se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marion se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
