22 Rue de la Marne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Marne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
