44 Rue de la Marne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue de la Marne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 400 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 294 mètres
Ventes au 44 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Marne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 44 Rue de la Marne se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marne se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
