12 Rue de la Métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue de la Métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Métairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 12 Rue de la Métairie se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Métairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Métairie se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
