28 Rue de la Métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°31 et du 4.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue de la Métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 060AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 918 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Métairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 28 Rue de la Métairie se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Métairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Métairie se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
