45 Rue de la Métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°43 et du 2.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Rue de la Métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 060AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Talmont à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 907 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 619 mètres
Ventes au 45 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Métairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 45 Rue de la Métairie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Métairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Métairie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
