18 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 3 908 € à 6 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgenay à 173 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 80 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 80 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 208 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 200 mètres

Ventes au 18 Rue de la paix

Les 0 ventes au 18 Rue de la paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la paix dans son marché local

Prix du 18 Rue de la paix par rapport à la voie

Sur Rue de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 18 Rue de la paix se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la paix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la paix se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'étincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,661 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,973 €)

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,803 €)

Rue du puits boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la paix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.