21 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 471 €

de 2 947 € à 5 995 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°16 et de 7.76 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgenay à 173 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 83 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 83 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1027 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 223 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 192 mètres

Ventes au 21 Rue de la paix

Les 2 ventes au 21 Rue de la paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2021

665 000 €(6 045 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

21 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

3 février 2021

295 000 €(2 682 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

21 Rue de la paix, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la paix dans son marché local

Prix du 21 Rue de la paix par rapport à la voie

Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 21 Rue de la paix se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la paix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la paix se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'étincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,295 €)

Rue momus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,782 €)

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,151 €)

Rue du puits boutinard, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,145 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la paix

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.