41 Rue de la Paix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 3.66 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de la Paix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 171 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 102 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 41 Rue de la Paix se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Paix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Paix se situe 49.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 196.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
