21 b Rue de la Patrie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue de la Patrie, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 b Rue de la Patrie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 164 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue de la Patrie
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue de la Patrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue de la Patrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue de la Patrie, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue de la Patrie dans son marché local
Prix du 21 b Rue de la Patrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 21 b Rue de la Patrie se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue de la Patrie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue de la Patrie se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
