2 Rue de la Petite Garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Garlière, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Petite Garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 128 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1046 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Garlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Garlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Garlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Garlière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Garlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Garlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Garlière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Garlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Garlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 2 Rue de la Petite Garlière se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Garlière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Garlière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
