32 Rue de la Petite Garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Petite Garlière, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue de la Petite Garlière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 19 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Petite Garlière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Petite Garlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Petite Garlière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Petite Garlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Garlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 32 Rue de la Petite Garlière se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Petite Garlière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Petite Garlière se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
