2 Rue de la plante, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 903 € à 3 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la plante, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la plante, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 209 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 599 mètres
- Collège Paul Langevin à 599 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 279 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 502 mètres

Ventes au 2 Rue de la plante

Les 0 ventes au 2 Rue de la plante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la plante dans son marché local

Prix du 2 Rue de la plante par rapport à la voie

Sur Rue de la plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 2 Rue de la plante se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la plante par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la plante se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la sauzaie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,399 €)

Rue des Ravenelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,097 €)

Impasse des rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,040 €)

Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la plante

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la plante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.