32 Rue de la Plante, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Plante, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de la Plante, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 419 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 670 mètres
- - Collège Paul Langevin à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Plante
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Plante, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Plante dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Plante par rapport à la voie
Sur Rue de la Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 32 Rue de la Plante se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Plante par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plante se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
