32 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°33 et du 4.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue de la Poitevinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1303 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1424 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 981 mètres
Ventes au 32 Rue de la Poitevinière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Poitevinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Poitevinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 32 Rue de la Poitevinière se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Poitevinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Poitevinière se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
