16 Rue de la Prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°16 bis et de 13.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue de la Prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 32 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 570 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 749 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 16 Rue de la Prairie se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Prairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Prairie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
