16 Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 2 996 € à 5 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°16 bis et de 11.57 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 16 Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 32 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 570 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 570 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 749 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 426 mètres

Ventes au 16 Rue de la prairie

Les 0 ventes au 16 Rue de la prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la prairie dans son marché local

Prix du 16 Rue de la prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 16 Rue de la prairie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la prairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la prairie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,388 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,363 €)

Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.