6 b Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 2 851 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 b Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 a et de 2.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 6 b Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 58 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 575 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 575 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 695 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 431 mètres

Ventes au 6 b Rue de la prairie

Les 0 ventes au 6 b Rue de la prairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Rue de la prairie dans son marché local

Prix du 6 b Rue de la prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 6 b Rue de la prairie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Rue de la prairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue de la prairie se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,791 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,276 €)

Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,792 €)

Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.