8 Rue de la Prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue de la Prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 73 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 710 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Prairie se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
