20 Rue de la Tour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue de la Tour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 192 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Tour, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 20 Rue de la Tour se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Tour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Tour se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 25.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
