8 Rue de la Tour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue de la Tour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 281 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 491 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Tour, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 8 Rue de la Tour se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
