8 Rue de la Trigale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 576 € à 6 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Trigale, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue de la Trigale, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2153 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Olona à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 160 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 183 mètres

Ventes au 8 Rue de la Trigale

Les 0 ventes au 8 Rue de la Trigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Trigale dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Trigale par rapport à la voie

Sur Rue de la Trigale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 8 Rue de la Trigale se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Trigale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Trigale se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la boulangerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,347 €)

Rue des Gens de Mer, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,581 €)

Impasse de la gabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,498 €)

Rue des figuiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,339 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Trigale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Trigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.